時尚項目齊推進 虎門服裝布新局

　　為了把虎門打造成為一個具有全球影響力的時尚文化中心，吸引國際時尚服飾巨頭們的目光，近幾年，虎門鎮正在對虎門服裝產業進行全新布局。目前，虎門高鐵站TOD核心區、大灣區國際時尚穀、大灣區衣流時尚產業園等三大時尚項目正在全力推進。虎門高鐵站TOD核心區包括虎門高鐵站房改擴建工程等在內的多個項目正在全力推進，預計在2023年春節前投入使用；大灣區國際時尚穀2.8392公頃用地獲批；大灣區衣流時尚產業園660畝連片改造範圍已簽署正式合作協議。

　　這些必將為虎門打造世界級時尚產業集群先行區奠定更為堅實的基礎，為虎門服裝服飾產業向更高質量發展注入強勁動力。

　　高鐵站TOD核心區春節前投用

　　打造成為現代產業集聚區

　　坐擁高鐵、城軌、地鐵“三線合一”交通優勢的虎門高鐵站區域，是東莞市直通廣深港的綜合軌道交通樞紐，也是粵港澳大灣區的重要交通節點。

　　虎門鎮要把高鐵站打造成站城一體的綜合交通樞紐、產城融合的現代產業集聚區、宜居宜業宜遊的國際社區。

　　據了解，虎門高鐵站TOD核心區域綜合開發項目，占地約19.89萬㎡，總建築麵積約150.33萬㎡，是由國企保利集團聯合中國鐵路局共同打造的，集交通、商辦、文化、居住於一體的大型城市TOD綜合體。該項目為東莞市重點項目，已於2020年7月正式動工興建。

　　“如今，虎門高鐵站房改擴建工程4個子項目正在全力推進，預計在2023年春節前投入使用。”保利時區策劃部工作人員劉燕說，虎門TOD核心區，項目投入資金逾240億元，包括配建工程以及周邊地塊商業、辦公、酒店、展覽、文化、居住等多功能城市綜合體建設工程。它將交通出行、商業價值、公共空間與人本生活融合為一體。

　　值得一提的是，“中國中絲集團南方區域總部項目、中國輕工集團南方區域總部項目也將進駐虎門高鐵站TOD核心區。”屆時，兩大央企將聯合東莞市虎門鎮，把虎門高鐵站TOD核心區打造成為一個集總部經濟、研發設計、時尚發布、商務會展、商貿流通於一體的現代產業集聚區，使之成為一個國際頂尖的時尚產業研發及展銷中心。

　　時尚穀項目用地獲批

　　建設大灣區時尚中心

　　今年6月17日，東莞市自然資源局發布虎門鎮預留城鄉建設用地規模使用審批表(虎門國際時尚穀項目)的公告。公告顯示，為了保障虎門鎮國際時尚穀項目建設，虎門鎮白沙社區、鎮口社區要落實2.8392公頃土地。

　　“用地規模使用通過相關部門審批，標誌著虎門國際時尚穀項目(即大灣區國際時尚穀)取得了實質性進展。”大灣區國際時尚穀項目相關負責人張永釗說。

　　大灣區國際時尚穀由東莞市以純集團有限公司和廣東時尚產業發展有限公司合作開發，計劃總投資22億元，規劃用地麵積約216畝。該時尚穀致力打造成為一個集設計、研發、新品發布、展示、交易、文化、品牌培育、人才培育、金融服務於一體的國際時尚產業集聚區。

　　據張永釗介紹，大灣區國際時尚穀項目規劃建設國際時裝品牌中心、國際時尚產品智造中心、國際時尚文化中心、亞洲創意設計中心、中紡聯粵港澳大灣區創新中心等五大產業中心。同時打造具有知名度的總部空間、具有縱深度的智造空間、具有新穎度的發布空間、具有亮度的創業空間、具有厚度的文化空間、具有廣度的展銷空間、具有溫度的人才空間、具有精度的服務空間等“八度空間”。

　　不僅如此，未來，大灣區國際時尚穀還將建設一批國字號公共服務平台，如中紡學服裝及服飾產業研究基地、中國紡織工程學會專家工作站、中國服裝設計師大灣區創新創業基地等，從而吸納海內外豐富的產業資源進駐，助力虎門建設粵港澳大灣區時尚中心、中國服裝服飾時尚品牌名城、世界級時尚產業集群。

　　660畝改造範圍已簽署合作協議

　　打造高端時尚產業園

　　“乘著政策的春風，目前虎門鎮正迎來著城市更新改造和傳統服裝產業升級的契機，大灣區衣流時尚產業園則是東莞市屬企業與虎門鎮屬企業強強聯合打造的高品質城市更新項目。”

　　產業園位於虎門鎮口社區，由東實集團與虎門集團合資成立的東富公司作為項目實施主體，項目總麵積約900畝，分三期改造。目前，東富公司與虎門鎮口社區就一期、二期共660畝改造範圍簽署了正式合作協議。項目一期、二期改造後能為虎門鎮打造約57萬平方米的新型產業空間。該項目的單元劃定方案已完成虎門鎮規委會審議，且已完成權籍調查公示工作。大灣區衣流時尚產業園通過產城融合理念的科學升級改造，以生產製造為基礎的產業定位，內部擬導入高品質時尚服裝產業集群，打造時尚服裝產業生態圈及相關配套設施，形成產業鏈閉環，構建“職住一體”的時尚產業社區。同時，該項目還將吸引公共服務平台、專業人才培訓機構、電商平台等企業入駐，積聚高端資源，助推產業升級，打造時尚產業“新高地”。

　　有政府官員曾指出，虎門鎮雖然擁有龐大的服裝服飾產業集群，但是高淨值的服裝品牌企業不多，這就需要龍頭企業帶動實現轉型升級，特別是要以城市更新項目為契機，通過市、鎮、企三級聯動，以及政策、資金、資源同步支持，引進更多優秀的設計師人才，共同打造一個高質量高品質的綜合性紡織服裝公共服務平台。

　　“大灣區衣流時尚產業園就是一個很好的案例，東實集團與虎門集團將充分發揮龍頭企業的引領帶動作用，為虎門傳統服裝產業的升級轉型發揮標杆性的作用。”大灣區衣流時尚產業園項目相關負責人黃嘉俊說。

　　助力服企拓國外市場

　　借力服裝展名鎮風采

　　虎門鎮作為東莞市紡織服裝產業集群核心區，它的發展一直備受關注。因此，近年來，虎門服裝服飾產業管理委員會(下稱管委會)緊緊圍繞虎門鎮的城市定位和中心工作，積極推進“世界級紡織服裝產業集群先行區”建設，加快推動虎門高鐵站TOD核心區、大灣區國際時尚穀和大灣區衣流時尚產業園三大時尚項目的落地建設。不僅如此，受新冠肺炎疫情影響，許多服裝企業拓展市場麵臨諸多困難之際，虎門鎮政府想方設法幫助企業拓展市場。今年6月8—9日，虎門服裝企業組團前往俄羅斯參展就是一個典例。

　　“這次是虎門服裝企業第一次組團去俄羅斯開拓市場。”管委會主任譚誌強說，盡管從接到通知，到正式參展，留給企業的時間比較短，但是，企業參與的熱情非常高，在短時間就準備好所有樣板，順利發往莫斯科，最後圓滿參展。

　　參展企業最後的反饋均表示，“此次展銷會，讓企業收獲不少。”據東莞市恒悅服飾有限公司董事長岺定基介紹，此次俄羅斯參展，讓恒悅服飾又積累了一批新客戶，進一步開拓了其在俄羅斯的市場。

　　“此次虎門服裝企業組團參展，不僅幫助虎門的服裝企業開拓了俄羅斯的市場，也進一步借助服裝向世界展示中國女裝名鎮、中國童裝名鎮虎門的風采。”譚誌強說，虎門服裝組團前往俄羅斯參展一事，不僅受到廣東省市媒體的集體關注，同時也引起了新華社、經濟日報等國字號媒體的關注。

　　“今年，我們繼續緊抓虎門鎮與中國紡織工業聯合會共建世界級紡織服裝產業集群先行區的契機，大力推進產業轉型升級，促進虎門的服裝服飾產業向更高質量發展。”譚誌強說，多措並舉推進世界級紡織服裝產業集群先行區建設，實施“四名工程”，夯實展貿平台，促進創新創意，完善公共服務，推進產業智能化建設。

　　“我們所有的工作，就是為了加快推動虎門服裝服飾業高質量發展，推動虎門服裝向技術高端化、創意多元化、產品時尚化、品牌國際化的時尚產業全麵轉型，助力虎門建設粵港澳大灣區時尚中心、中國服裝服飾時尚品牌名城、世界級時尚產業集群。”譚誌強強調說。

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